木更津　せせらぎの郷について

せせらぎの郷は、木更津駅から北へ約5ｋｍ、東京湾アクアラインの着岸地に位置し、今も古くからの生活文化が残り、海苔の生産施設や日用品を取り扱う小店舗等が共存しながら、海と緑豊かな景観に囲まれた場所です。

お知らせ

サービス付き高齢者向け住宅　木更津　せせらぎの郷

登録日	2022年02月25日	登録番号	千葉県R3-9
更新日（5年更新）		情報更新日	2022年02月25日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

住宅の名称	さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくせせらぎのさと サービス付き高齢者向け住宅せせらぎの郷
所在地	千葉県木更津市中島2449番1
利用交通手段	電車：内房線 袖ヶ浦 駅からバスで 5 分 降車後、徒歩 18 分 / または 徒歩 49 分 その他：車で約 10 分

問合せ先１	株式会社AHL　電話番号：0438-40-4165
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		株式会社AHL
住所		〒292-0008 千葉県木更津市中島2449番-1 電話番号：0438-40-4165
法人の役員		代表取締役：山口宗大（やまぐちむねひろ）

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

事務所の名称	サービス付き高齢者向け住宅せせらぎの郷
事務所の所在地	〒292-0008 千葉県木更津市中島2499番-1 電話番号：0438-40-4165

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

住宅戸数	29 戸	居住部分の規模(専用面積)	18.00㎡ ～ 23.00㎡
共同利用設備	あり	構造	軽量鉄骨 造
階数	2 階建	竣工の年月	2022年09月15日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

設備等	整備箇所数	合計床面積 (㎡)	整備箇所	想定利用戸数 （戸）	備考
浴室	3	33.20	1階、2階	29	脱衣所含む
食堂	1	99.31	1階	29
多目的室	1	20.50	1階	29
ラウンジ	1	23.17	2階	29
トイレ	4	14.14	1階、2階	29
ランドリー	2	8.48	1階、2階	29

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の 事業の許可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)	2022年12月1日

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		（最低）約110,000円	家賃の2.0月分
		（最高）約116,000円
前払金※3	前払金の有無	なし
家賃・共益費・敷金に関する特記事項		なし
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

提供形態		委託する
サービスを提供する法人等の別		医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1		医師	人員1人
		介護福祉士	人員1人
		養成研修修了者	人員2人
		従業者数	人員4人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	08 時 30 分 ～ 17 時 30 分		人員1人
	上記以外の時間	～		人員 人
毎日１回以上の状況把握 サービスの提供方法		各室訪問		毎日1回
		入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ）
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分 ～ 24 時 00 分
		上記以外の日
	通報方法	各室に設置されている緊急通報機器による
	通報先	担当者の携帯電話に転送	通報先から住宅までの到着予定時間	30分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※2	約33,000円	前払金	約0円
	前払金の算定方法
備考

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容

提供形態		委託する
委託先	商号、名称 又は氏名	（ふりがな）はーべすとかぶしきがいしゃ ハーベスト株式会社
	住所	〒240-0004 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2－120 電話番号：0453361100
食事提供を行う場所		食堂
提供方法	提供日	365日対応
	内容	入居者が選択
	調理等	配食サービスを利用
サービス提供の 対価(概算額)	月額※	約51,000円		内訳	朝食360円
					昼食 690円
					夕食 650円
	前払金	約0円
	前払金の 算定方法
備考

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等

管理の方式		自ら管理
委託すつ業務の内容
管理業務の 委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）
	住所	〒 電話番号：
修繕計画	計画策定の有無	なし
	大規模修繕の実施予定	頃実施予定
	その他計画的な修繕予定

８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設

施設の名称	提供されるサービスの概要	事業所の場所

９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力

事業所の名称	（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんこうきゅうかいめでぃけあーさざなみ 医療法人社団恒久会メディケアーさざなみ
事業所の所在地	〒292-0008 千葉県木更津市中島2366-1 電話番号：0438401605
連携又は協力の内容	入居者の利用を想定した通所介護事業所の運営(入浴、機能訓練等の提供)

事業所の名称	（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんこうきゅうかいかねだざいたくかいごしえんせんたー 医療法人社団恒久会金田在宅介護支援センター
事業所の所在地	〒292-0008 千葉県木更津市中島2366-1 電話番号：0438418228
連携又は協力の内容	入居者の利用を想定した在宅介護支援業務

１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨

当施設では、基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に準じ、入居者様が快適かつ心身ともに充実した生活を営むことができるよう必要な情報把握サービス及び生活支援サービスを提供します。また地域や家庭との結びつきを重視した運営を行い、行政や介護事業所、医療機関と密接に連携し安心できる生活環境の実現を支援します。

全体に関する備考

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